Next-Singular · Cementeras
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    Dosier Cementeras

    Next-Singular · Sector

    Cementeras

    Valoración técnica e independiente de plantas cementeras, canteras y activos asociados, integrando derechos mineros, coste del CO₂ y capex de transición.

    Edición 2026
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    01 · Alcance

    Qué valoramos

    La cementera es un activo integrado: cantera, planta de proceso, logística y derechos de emisión. Valoramos el conjunto como unidad productiva y también sus componentes cuando la finalidad lo requiere.

    Planta de cemento

    Horno rotativo, precalcinador, molinos y silos.

    Canteras y reservas

    Reservas de caliza, arcilla y áridos con derechos mineros.

    Plantas de áridos y hormigón

    Machaqueo, clasificación y hormigón preparado.

    Derechos de emisión (EU ETS)

    Asignación gratuita, déficit y coste marginal del CO₂.

    Logística y terminales

    Terminales portuarias, silos de distribución y flota.

    Licencias y autorizaciones

    AAI, planes de restauración y licencias urbanísticas.

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    02 · Contexto

    Un sector en transición

    La cementera es una de las industrias más intensivas en CO₂ del mundo: cada tonelada de clínker libera del orden de 0,8 t de CO₂ por reacción química y combustión. El fin de la asignación gratuita del EU ETS, el CBAM y la descarbonización redefinen el valor razonable de cada planta.

    Fin de la asignación gratuita ETS

    Reducción progresiva 2026-2034 con impacto directo en márgenes.

    CBAM y competencia internacional

    Ajuste en frontera del carbono para cemento y clínker importado.

    Combustibles alternativos y captura

    Sustitución de coque de petróleo y proyectos de captura de CO₂.

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    03 · Cifras

    El sector en datos

    La industria cementera española concentra capacidad, empleo cualificado y una parte relevante del capex de descarbonización industrial de la próxima década.

    ~30
    Fábricas integrales de cemento activas en España.
    0,6t
    CO₂ por tonelada de cemento (media UE 2024).
    50+
    Años de vida útil habitual en una línea de clínker.
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    04 · Metodología

    Cinco fases de trabajo

    01
    Alcance

    Perímetro planta-cantera-logística y finalidad regulada.

    02
    Due diligence

    Técnica, minera, ambiental, energética y de derechos ETS.

    03
    Modelización

    DCF, coste de reposición depreciado y comparables.

    04
    Contraste

    Peer review interno y escenarios de precio de CO₂ y demanda.

    05
    Entrega

    Informe, anexos técnicos y opinión de valor firmada.

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    05 · Entregables

    Qué recibe el cliente

    El paquete está diseñado para que un único informe soporte bancos financiadores, auditores IFRS, reguladores ambientales y consejos de administración.

    Informe de valoración

    Documento firmado con metodología, hipótesis y conclusiones.

    Anexo minero-ambiental

    Reservas certificadas, licencias, AAI y planes de restauración.

    Modelo financiero editable

    Sensibilidades a CO₂, combustibles alternativos y demanda.

    Opinión de valor firmada

    Rango razonado apto para uso institucional.

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    06 · Aplicaciones

    Casos de uso

    Los informes se utilizan en operaciones donde el valor debe defenderse frente a bancos, auditores, comité de auditoría o comprador industrial.

    M&A y consolidación sectorial

    Fairness opinion en fusiones, spin-offs y carve-outs.

    Financiación verde y sostenible

    LTV para capex de descarbonización y captura de CO₂.

    Reestructuraciones y concursales

    Valor en liquidación y en empresa en funcionamiento.

    Reporting IFRS y consolidación

    Fair value y test de deterioro sobre unidades generadoras.

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    07 · Marco

    Estándares aplicados

    Trabajamos bajo estándar internacional y bajo el marco regulado español, cubriendo requisitos de auditor, financiador y regulador.

    RICS Red Book

    Estándar internacional en valoración industrial y minera.

    IVS

    International Valuation Standards del IVSC.

    Orden ECO/805/2003

    Marco español regulado por el Banco de España.

    IFRS 13 · Fair value

    Medición a valor razonable para reporting.

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    08 · Credenciales

    Por qué Tasvalor

    Sociedad de tasación homologada por el Banco de España con equipo mixto inmobiliario-industrial-minero, tres décadas en activos complejos y firma reconocida ante bancos, auditoras y fondos.

    Homologación Banco de España

    Sociedad de tasación regulada y supervisada.

    AENOR · IQNet

    Sistema de calidad certificado internacionalmente.

    RICS · AEV

    Miembros de los principales organismos de valoración.

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    Contacto

    Hablemos de tu planta cementera.

    contacto@tasvalornext.com
    tasvalornext.com/next-singular/cementeras
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