Dosier
Infraestructuras de Transporte
Valoración técnica e independiente de infraestructuras concesionales y logísticas, con lectura contractual, regulatoria y de tráfico proyectado.
Qué valoramos
La infraestructura de transporte es un activo concesional: su valor depende del contrato, del tráfico y del ciclo de inversión. Nuestro alcance integra el activo físico, el marco regulatorio y las cláusulas de reversión.
Concesiones de largo plazo con riesgo de tráfico y de demanda.
Terminales de contenedores, graneles y ro-ro.
Áreas aeronáuticas y comerciales, con retribución dual.
Concesiones ferroviarias y de transporte urbano guiado.
Peaje sombra, pago por disponibilidad y ejes urbanos.
Big-box, cross-dock y last-mile en corredores clave.
Un sector concesional maduro
Las infraestructuras de transporte se financian a 25-50 años, con contratos regulados y tráfico proyectado a largo plazo. El auge de fondos de infraestructuras, la refinanciación en mercados institucionales y la próxima ola de licitaciones RTE-T marcan un ciclo de valoración especialmente exigente en hipótesis de tráfico, regulación y riesgo político.
El valor terminal y la reversión son críticos.
Elasticidad al PIB y a los precios de la energía.
Bonos verdes y placement privado dominan el pool.
El sector en datos
Los indicadores del sector marcan las hipótesis del modelo concesional: volumen de inversión, número de concesiones y duración media del ciclo.
Cinco fases de trabajo
Perímetro concesional y fecha de valoración.
Técnica, legal, contractual y de tráfico.
DCF concesional con sensibilidades de tráfico y WACC.
Peer review interno y escenarios regulatorios.
Informe, anexo de tráfico y opinión firmada.
Qué recibe el cliente
El paquete se diseña para soportar simultáneamente bancos financiadores, auditores, reguladores y órganos concedentes.
Documento firmado con metodología, hipótesis y conclusiones.
Estudios de tráfico, capacidad y benchmarks concesionales.
Con sensibilidades a tráfico, tarifa e inflación.
Rango razonado y conclusión defendible ante terceros.
Casos de uso
Nuestros informes se utilizan en operaciones donde el valor debe defenderse ante financiadores institucionales, órganos concedentes y auditores.
Modelo financiero de referencia para ofertar y comprar.
Soporte de rating y de covenants a largo plazo.
Valor patrimonial ante la Administración concedente.
Aplicación de IFRIC 12 en acuerdos concesionales.
Estándares aplicados
Combinamos estándar internacional, marco regulado español y normativa contable específica de concesiones.
Estándar internacional para infraestructura institucional.
International Valuation Standards del IVSC.
Marco español regulado por el Banco de España.
Norma contable específica para acuerdos concesionales.
Por qué Tasvalor
Somos sociedad de tasación homologada por el Banco de España con experiencia contrastada en activos concesionales y firma reconocida ante bancos internacionales, fondos de infraestructura y auditoras.
Sociedad de tasación regulada y supervisada.
Sistema de calidad certificado internacionalmente.
Miembros de los principales organismos de valoración.
Hablemos de tu infraestructura.
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Infraestructuras de Transporte
Valoración técnica e independiente de infraestructuras concesionales y logísticas, con lectura contractual, regulatoria y de tráfico proyectado.
Qué valoramos
La infraestructura de transporte es un activo concesional: su valor depende del contrato, del tráfico y del ciclo de inversión. Nuestro alcance integra el activo físico, el marco regulatorio y las cláusulas de reversión.
Concesiones de largo plazo con riesgo de tráfico y de demanda.
Terminales de contenedores, graneles y ro-ro.
Áreas aeronáuticas y comerciales, con retribución dual.
Concesiones ferroviarias y de transporte urbano guiado.
Peaje sombra, pago por disponibilidad y ejes urbanos.
Big-box, cross-dock y last-mile en corredores clave.
Un sector concesional maduro
Las infraestructuras de transporte se financian a 25-50 años, con contratos regulados y tráfico proyectado a largo plazo. El auge de fondos de infraestructuras, la refinanciación en mercados institucionales y la próxima ola de licitaciones RTE-T marcan un ciclo de valoración especialmente exigente en hipótesis de tráfico, regulación y riesgo político.
El valor terminal y la reversión son críticos.
Elasticidad al PIB y a los precios de la energía.
Bonos verdes y placement privado dominan el pool.
El sector en datos
Los indicadores del sector marcan las hipótesis del modelo concesional: volumen de inversión, número de concesiones y duración media del ciclo.
Cinco fases de trabajo
Perímetro concesional y fecha de valoración.
Técnica, legal, contractual y de tráfico.
DCF concesional con sensibilidades de tráfico y WACC.
Peer review interno y escenarios regulatorios.
Informe, anexo de tráfico y opinión firmada.
Qué recibe el cliente
El paquete se diseña para soportar simultáneamente bancos financiadores, auditores, reguladores y órganos concedentes.
Documento firmado con metodología, hipótesis y conclusiones.
Estudios de tráfico, capacidad y benchmarks concesionales.
Con sensibilidades a tráfico, tarifa e inflación.
Rango razonado y conclusión defendible ante terceros.
Casos de uso
Nuestros informes se utilizan en operaciones donde el valor debe defenderse ante financiadores institucionales, órganos concedentes y auditores.
Modelo financiero de referencia para ofertar y comprar.
Soporte de rating y de covenants a largo plazo.
Valor patrimonial ante la Administración concedente.
Aplicación de IFRIC 12 en acuerdos concesionales.
Estándares aplicados
Combinamos estándar internacional, marco regulado español y normativa contable específica de concesiones.
Estándar internacional para infraestructura institucional.
International Valuation Standards del IVSC.
Marco español regulado por el Banco de España.
Norma contable específica para acuerdos concesionales.
Por qué Tasvalor
Somos sociedad de tasación homologada por el Banco de España con experiencia contrastada en activos concesionales y firma reconocida ante bancos internacionales, fondos de infraestructura y auditoras.
Sociedad de tasación regulada y supervisada.
Sistema de calidad certificado internacionalmente.
Miembros de los principales organismos de valoración.
Hablemos de tu infraestructura.
Cuéntanos tu operación
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