Next-Singular · Redes
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    Dosier Redes

    Next-Singular · Sector

    Redes

    Valoración técnica e independiente de redes reguladas y activos de conexión, integrando marco retributivo, base regulada de activos y calendario de inversión.

    Edición 2026
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    01 · Alcance

    Qué valoramos

    Las redes combinan activos regulados de largo plazo con activos no regulados de conexión. Nuestro alcance cubre ambos, incluyendo el papel creciente de las conexiones renovables como cuello de botella del sistema.

    Redes de transporte eléctrico

    Alta tensión, interconexiones y grandes líneas nacionales.

    Redes de distribución

    Media y baja tensión, con retribución regulada por CNMC.

    Subestaciones

    Transformación, protección y activos digitales asociados.

    Redes de gas

    Transporte y distribución, con adaptación a hidrógeno y biometano.

    Conexiones renovables

    Puntos de acceso y capacidad crítica para nueva generación.

    Telecom y fibra

    Redes ópticas y torres, con marco retributivo diferenciado.

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    02 · Contexto

    La red como cuello de botella

    La transición energética depende de la capacidad de red. Los activos de conexión y refuerzo se han convertido en el punto crítico del sistema europeo: sin nuevos MW de red, no hay nuevos MW de renovables, ni electrificación industrial, ni movilidad eléctrica. Esto ha elevado la prima de escasez sobre las conexiones y ha convertido la valoración en una decisión estratégica de portfolio.

    Marco regulatorio retributivo (WACC)

    El WACC de referencia condiciona valor y decisión de inversión.

    Congestión y capacidad de acceso

    Los puntos con capacidad libre son un activo cada vez más escaso.

    Inversión récord en transición

    España mueve €52B en plan de red 2025-2030.

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    03 · Cifras

    El sector en datos

    Los umbrales regulatorios y la base regulada de activos (RAB) marcan las hipótesis del modelo: WACC, vida útil y CAPEX aprobado.

    €52B
    Plan de red eléctrica en España 2025-2030.
    6.6%
    WACC regulatorio de referencia en el sector.
    40+
    Años de vida útil regulatoria media en red.
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    04 · Metodología

    Cinco fases de trabajo

    01
    Alcance

    Perímetro regulatorio y no regulatorio del activo.

    02
    Due diligence

    Regulatoria, técnica, patrimonial y contractual.

    03
    Modelización

    RAB, DCF regulatorio y comparables cotizados.

    04
    Contraste

    Peer review interno y sensibilidad a cambios de WACC.

    05
    Entrega

    Informe, anexo regulatorio y opinión firmada.

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    05 · Entregables

    Qué recibe el cliente

    El paquete se diseña para soportar simultáneamente reguladores, financiadores institucionales, auditores IFRS y consejos.

    Informe de valoración

    Documento firmado con metodología, hipótesis y conclusiones.

    Anexo regulatorio y técnico

    Marco retributivo, RAB e inventario de activos.

    Modelo RAB / DCF editable

    Con sensibilidades a WACC y calendario de retribución.

    Opinión de valor firmada

    Rango razonado y conclusión defendible ante terceros.

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    06 · Aplicaciones

    Casos de uso

    Nuestros informes soportan operaciones donde el valor debe defenderse ante reguladores, financiadores institucionales y auditores.

    M&A de operadores regulados

    Fairness opinion y valor de referencia en due diligence.

    Aportación de activos de conexión

    Valoración de aportaciones no dinerarias en joint ventures.

    Emisión de deuda regulada

    Soporte de rating para bonos verdes y sostenibles.

    Reporting IFRS

    Fair value y test de deterioro sobre CGU.

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    07 · Marco

    Estándares aplicados

    Combinamos estándar internacional, marco regulado español y normativa retributiva específica del sector.

    RICS Red Book

    Estándar internacional para activos regulados.

    IVS

    International Valuation Standards del IVSC.

    Orden ECO/805/2003

    Marco español regulado por el Banco de España.

    Marco retributivo CNMC

    Norma retributiva específica de redes en España.

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    08 · Credenciales

    Por qué Tasvalor

    Sociedad de tasación homologada por el Banco de España, con equipo especializado en activos regulados y firma reconocida ante bancos, auditores y reguladores.

    Homologación Banco de España

    Sociedad de tasación regulada y supervisada.

    AENOR · IQNet

    Sistema de calidad certificado internacionalmente.

    RICS · AEV

    Miembros de los principales organismos de valoración.

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    Contacto

    Hablemos de tus activos de red.

    contacto@tasvalornext.com
    tasvalornext.com/next-singular/redes
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