Dosier
Activos singulares
Valoración técnica e independiente de infraestructura crítica, energía, industria y activos técnicos complejos, con firma reconocida ante bancos, auditores y fondos internacionales.
Qué valoramos
Next-Singular cubre las tipologías de activo técnico y de infraestructura donde el valor no depende de comparables inmobiliarios sino de ingeniería, contratos de largo plazo y regulación sectorial.
Fotovoltaica, eólica, BESS, hidrógeno verde y redes de conexión.
Hyperscale, colocation y edge. Capacidad IT y contratos triple-net.
Plantas de producción, activos técnicos y complejos industriales.
Concesiones, autopistas, ferrocarril y activos logísticos.
Redes de electricidad, gas y agua: marco retributivo y base de activos regulada.
Valoración hotelera bajo enfoques de explotación (RICS / IVS).
Un mercado que necesita firma técnica
La transición energética, la ola hyperscale, la reindustrialización europea y la modernización de infraestructuras concentran capital en activos que exigen lectura técnica, financiera y regulatoria simultánea. La valoración debe integrar CAPEX, regulación y riesgo operativo para ser defendible ante financiadores, auditores y reguladores.
Fondos de infraestructuras y aseguradoras concentran asignación en activos técnicos.
CNMC, MITECO, Banco de España y estándares UE fijan reglas específicas por activo.
RICS Red Book, IVS e IFRS 13 conviven con la Orden ECO/805 en España.
La práctica en datos
Escala, especialización y firma regulada: la combinación que hace defendible cada informe frente a auditores y financiadores institucionales.
Cinco fases de trabajo
Perímetro, finalidad regulada y fecha de valoración.
Técnica, contractual, regulatoria y de mercado.
DCF, coste de reposición depreciado y comparables.
Peer review interno, sensibilidades y escenarios.
Informe, anexos, modelo y opinión firmada.
Qué recibe el cliente
Cada mandato incluye un paquete documental completo, trazable y auditable, preparado para bancos financiadores, auditores, reguladores y consejos de administración.
Firmado, con metodología, hipótesis y conclusiones.
Inventario, contratos y benchmarks sectoriales.
Sensibilidades a tarifa, ocupación y WACC.
Rango razonado apto para uso institucional.
Casos de uso
Nuestros informes se utilizan en operaciones donde el valor debe defenderse frente a terceros institucionales: bancos, auditores, reguladores, comité de auditoría o comprador.
Soporte de LTV para deuda senior, mezzanine y bonos.
Fairness opinion y valoración de referencia para DD.
Fair value bajo IFRS 13 y purchase price allocation.
Informes periciales para tribunales y arbitraje internacional.
Estándares aplicados
Trabajamos simultáneamente bajo estándar internacional y bajo el marco regulado español, para que un mismo informe sirva a inversores internacionales y a supervisores nacionales.
Estándar internacional en valoración institucional.
International Valuation Standards del IVSC.
Marco español regulado por el Banco de España.
Medición a valor razonable para reporting consolidado.
Por qué Tasvalor
Sociedad de tasación homologada por el Banco de España con más de 40 años valorando activos complejos. Equipo con perfiles inmobiliarios, financieros e industriales, y firma reconocida ante bancos, auditoras y fondos.
Sociedad de tasación regulada y supervisada.
Sistema de calidad certificado internacionalmente.
Miembros de los principales organismos de valoración.
Hablemos de tu activo singular.
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Activos singulares
Valoración técnica e independiente de infraestructura crítica, energía, industria y activos técnicos complejos, con firma reconocida ante bancos, auditores y fondos internacionales.
Qué valoramos
Next-Singular cubre las tipologías de activo técnico y de infraestructura donde el valor no depende de comparables inmobiliarios sino de ingeniería, contratos de largo plazo y regulación sectorial.
Fotovoltaica, eólica, BESS, hidrógeno verde y redes de conexión.
Hyperscale, colocation y edge. Capacidad IT y contratos triple-net.
Plantas de producción, activos técnicos y complejos industriales.
Concesiones, autopistas, ferrocarril y activos logísticos.
Redes de electricidad, gas y agua: marco retributivo y base de activos regulada.
Valoración hotelera bajo enfoques de explotación (RICS / IVS).
Un mercado que necesita firma técnica
La transición energética, la ola hyperscale, la reindustrialización europea y la modernización de infraestructuras concentran capital en activos que exigen lectura técnica, financiera y regulatoria simultánea. La valoración debe integrar CAPEX, regulación y riesgo operativo para ser defendible ante financiadores, auditores y reguladores.
Fondos de infraestructuras y aseguradoras concentran asignación en activos técnicos.
CNMC, MITECO, Banco de España y estándares UE fijan reglas específicas por activo.
RICS Red Book, IVS e IFRS 13 conviven con la Orden ECO/805 en España.
La práctica en datos
Escala, especialización y firma regulada: la combinación que hace defendible cada informe frente a auditores y financiadores institucionales.
Cinco fases de trabajo
Perímetro, finalidad regulada y fecha de valoración.
Técnica, contractual, regulatoria y de mercado.
DCF, coste de reposición depreciado y comparables.
Peer review interno, sensibilidades y escenarios.
Informe, anexos, modelo y opinión firmada.
Qué recibe el cliente
Cada mandato incluye un paquete documental completo, trazable y auditable, preparado para bancos financiadores, auditores, reguladores y consejos de administración.
Firmado, con metodología, hipótesis y conclusiones.
Inventario, contratos y benchmarks sectoriales.
Sensibilidades a tarifa, ocupación y WACC.
Rango razonado apto para uso institucional.
Casos de uso
Nuestros informes se utilizan en operaciones donde el valor debe defenderse frente a terceros institucionales: bancos, auditores, reguladores, comité de auditoría o comprador.
Soporte de LTV para deuda senior, mezzanine y bonos.
Fairness opinion y valoración de referencia para DD.
Fair value bajo IFRS 13 y purchase price allocation.
Informes periciales para tribunales y arbitraje internacional.
Estándares aplicados
Trabajamos simultáneamente bajo estándar internacional y bajo el marco regulado español, para que un mismo informe sirva a inversores internacionales y a supervisores nacionales.
Estándar internacional en valoración institucional.
International Valuation Standards del IVSC.
Marco español regulado por el Banco de España.
Medición a valor razonable para reporting consolidado.
Por qué Tasvalor
Sociedad de tasación homologada por el Banco de España con más de 40 años valorando activos complejos. Equipo con perfiles inmobiliarios, financieros e industriales, y firma reconocida ante bancos, auditoras y fondos.
Sociedad de tasación regulada y supervisada.
Sistema de calidad certificado internacionalmente.
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